Тут уж комментировать вообще-то смешно, тавтология и противоречие на лицо. Итак, все ясно.
В подразделе 2 «Жилищное строительство» читаем: «повышение комфортабельности проживания за счет повышение обеспеченности населения жилищным фондом». Кто-нибудь объяснит, как качество жилья обеспечивается количеством, кто нагонит это количество, что бы был выполнен закон перехода количества в качество. Кругом одна тавтология. Как разместить жилье с местами приложения труда и одновременно вывести его из зон промпредприятий. Как вывести жилье из шумовой зоны аэропорта, когда его только возвели, люди затратили средства на приобретение данного жилья?! При этом в целом проектом запланировано вынос аэропорта!? А, что скрывается за одним из направлений жилищной политики - заменой физически устаревшего жилищного фонда и уплотнение!? существующей застройки. По проекту вроде бы федеральная и областная программы «Жилище», но учитывая сложившуюся практику в городе, скорее всего снос исторического и культурного наследи и возведения на данных территориях архитектурных монстров, как это был по Ленина 2, 17, на месте «Дома Бахтина», в саду Генерала Родина и т.д. При этом администрация не скрывает того, что надо сносить эти ветхи исторические здания, допустим дом «Лизы Калитиной». С точки зрения администрации, возможно, это правильно, поскольку не надо работать над вопросами их сохранности, сохранения культурных и исторических традиций, заботится о расселении жильцов. Просто снес, отдал инвестору, который расселил жильцов, и проблем нет. Что лучше построить жилье на земельном участке, который находится на ул. Ленина, или в конце Карачевского шоссе? А потом можно и снести всю «Заповедную зону г. Орла». Это, кстати, подтверждается отсутствием в данном проекте даже ссылок на проект федерального института «Ленгипрогор», который утвержден в 1991 г. Госстроем РФ. А это уже нарушение законодательства РФ. Поэтому и изобилует текст словосочетанием «Заповедные зоны», наверное, для отвода глаз.
Почему по первому варианту обеспеченность жилым фондом будет 29,6 кв. м. на человека, а по второму - 30,8 кв. м.? Где в проекте предполагается возведение социального жилья, или все сразу станут настолько самодостаточными, что смогут обеспечить каждого члена своей семьи по 30 кв. м.?
По проекту к городу присоединяют планировочные районы Орловского района, включая район сталепрокатного завода. Как будто Орловский район добровольно откажется от основных территорий, приносящих весомый доход в их бюджет!? А не проще в соответствии с законодательством выйти с инициативой о пригородных зонах, сняв тем самым основные противоречия по некоторым, прилегающим к городу, территориям.
Общий вывод при анализе - ни в коем случае нельзя не только выносить данный проект на утверждение в городской Совет, но и проводить публичные слушания. Очень уж много вопросов по данному проекту, не говоря уже о недоработках. Лучше в соответствии с законодательством пользоваться старым, который рассчитан на развитие, чем принимать Генеральный план, предусматривающий постепенное угасание города, поскольку старый Генеральный план действует в рамках существующего законодательства РФ.

Александр Шевченко